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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19500 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.31 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
園區街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南港軟體園區
- 總坪數：242.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：127 坪
- 共同使用：72.69 坪
- 車位坪數：43.11 坪
- 其他面積：43.11 坪
- 土地面積：44.6 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 21樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：共三個車位.其一是:坡機
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南港軟體園區營運的企業而言，是一項具備高度實用價值的選擇。其主要優勢在於「地點核心化」與「車位配套完整」，在總價約 1.95 億的情況下，能獲得包含三個車位的商辦空間，單價表現相當紮實，且適合中型團隊駐點使用。
然而，屋齡 23 年的條件意味著您需評估內部裝修與設施維護的成本。若公司長期有扎根該區域的規劃，且能夠負擔每月的管理費及商用貸款利息，此物件具備良好的投資效益；反之，若考量短期資產流動性，則需謹慎評估未來退出機制的難易度。總體而言，只要符合企業實質營運需求，此標的值得進一步洽詢並進行實地勘驗。
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