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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
720 萬
576 萬 - 參考單價：8.22 萬/坪
- 地址：
新北市
萬里區
愛一街 7號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：法務部 【108甲653法 恩OO】
- 法院別：法務部
- 投標日：115/5/4
- 保證金：115.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：70.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.26 坪
- 附屬建物面積：15.78 坪
- 增建坪數：19.21 坪
- 土地面積：52.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於新北市萬里區的法拍透天厝，對於尋求「低總價大空間」或「退休置產」的購屋者來說，具備一定的吸引力。720 萬元的總價在當下房市環境中，確實提供了比同類型新成屋更高的性價比，且專業的代標服務能顯著降低法拍過程中的程序風險。
是否值得購買？ 對於資金準備充足、願意承擔翻新成本並打算長期持有的購屋者，此物件值得考慮。特別是若您計畫自住或作為度假別墅，低廉的入手成本與寬敞的空間優勢可彌補地理位置的偏遠。然而，若您的目的為短線投資或對銀行房貸依賴度高（因屋齡問題貸款限制較大），或是非常重視通勤便利與停車需求者，則建議暫時觀望，因為屋高齡與萬里區房產流動性較低是主要瓶頸。在投標前，強烈建議務必先向銀行確認老屋貸款成數與年限，並實地勘查周邊環境，以確保符合個人長期居住規劃。
問與答
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