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富貴街朝南美視野透天自住收租皆可
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬
- 參考單價：42.58 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
富榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：沐夏
- 格局： 8房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：79.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.32 坪
- 土地面積：35.24 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對特定族群來說「非常值得考慮」，但需審慎評估自身需求。
主要理由：
- 投資回報率高： 若您有收租意圖，鄰近工業區與車站的地理位置加上多房規劃，極具租金競爭力；且屋況新穎無須大翻修，能立即開始產生收益。
- 居住功能強大： 對於需要三代同堂或頻繁接待親友的多人口家庭，8 房設計提供了其他透天無法比擬的空間彈性，一樓庭院與停車亦提升了生活品質。
- 買入門檻可控： 在竹東鎮區擁有近 80 坪的透天窗況良好物件，每坪單價屬於合理範圍，若考量未來科學園區持續發展帶來的人口移轉，具備一定的保值潛力。
建議： 若您非自住用途，強烈建議先評估租屋市場需求與空屋率；若為自用，請務必確認實際樓高對於長輩的行走安全性及後續維護成本是否在您可承擔範圍內。
問與答
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