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春福江山-稀有兩衛投資自住兩相宜免整理樓中樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：36.95 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福江山
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：14.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.69 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處「春福江山」樓中樓對於首購族、單身貴族或小型投資客而言，是一項值得考慮的標的。其主要賣點在於「低總價入場門檻」與「車位附贈」，加上屋主已完成基礎整修，大大降低了入主成本與風險。
若您計畫長期在竹東區科技園區工作，此屋的通勤便利性高，且兩衛浴設計能大幅提升生活品質。然而，由於其為頂樓格局且空間較小，並不適合需要三居室或對隔音隔熱要求極高的家庭型買家。整體而言，作為**「進可出租、退可自住」的入門型房產**，此物件性價比相當高。
問與答
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