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八德交流道廠辦2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16210 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
福德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：494.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：297.85 坪
- 共同使用：196.34 坪
- 土地面積：93 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得特定需求的買家考慮。
主要理由在於其「新穎度」與「硬體規格」極具競爭性。屋齡僅 3 年且挑高、電力容量規劃完善，非常適合需要大空間之研發中心或精密製造企業，能有效降低後續內部裝修與增電的額外成本。此外，位於八德交流道旁加上捷運延伸線之潛力，讓其地理位置具備長期抗跌與增值的基礎。
惟購買決策前需確認兩點：一是預算是否足以負擔約 1.62 億元的總價及相關稅費；二是企業營運需求是否適合採「地下卸貨、二樓作業」的模式（需確認電梯運量是否足夠）。若符合上述條件，此為桃園地區廠辦市場中難得的優質標的。
問與答
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