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069雙捷運邊間寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：69.82 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
承德路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.063 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.429 坪
- 附屬建物面積：2.075 坪
- 共同使用：3.559 坪
- 土地面積：5.989 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於大同區的邊間公寓，整體而言適合追求通勤便利與學區資源，且能接受老屋條件的購屋者。
購買建議： 若您重視生活機能與交通便捷性，且預算有限但希望能擁有雙捷運優勢，此物件值得列入考慮。然而，您必須正視其「41 年屋齡」與「無電梯」的現況。這不僅意味著潛在的維修負擔，也可能影響銀行貸款成數與未來的轉手流動性。建議您在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查，並確認銀行對該案件的估價結果，以確保財務規劃能安全無虞。若您的需求是剛自住且家庭人數單純（如 1-2 人），這會是一個性價比不錯的選擇；但若期待高齡化居住或極度重視新穎社區環境，則需謹慎評估。
問與答
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