大安御邸豪宅(二)
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台北買賣房子 大安御邸豪宅(二)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
16945 萬
13588 萬 (含車位價) - 參考單價：141.65 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
瑞安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大安御邸
- 總坪數：127.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.64 坪
- 附屬建物面積：11.25 坪
- 共同使用：31.19 坪
- 車位坪數：38.87 坪
- 其他面積：38.87 坪
- 土地面積：33.63 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 車位描述：機平車位1個. 機機車位6個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：17750 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建安國小. 大安國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：大安. 科技雙捷運站. 台北.松山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：17750 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建安國小. 大安國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：大安. 科技雙捷運站. 台北.松山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮清單（視資金狀況而定）
主要理由： 此物件位於台北市核心大安區，擁有頂尖的學區與生活機能，且 120 坪以上的大坪數在該區域極為稀缺，具備極高的居住實用性與資產保值潛力。對於預算充足、追求家族共居品質或注重資產配置的家庭而言，這是一個優質的選擇。
重要提醒： 鑑於總價門檻高且月管理費負擔不輕，建議您購屋前務必親自複核「總價」與「單坪價」的計算邏輯差異，並確認房屋結構與車位運作狀況無隱憂後再行決定。若能順利透過融資並承受持房成本，此宅能滿足對生活品質的高標準要求。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0915-595598
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證號: (92)登字第022827號
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