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新店房仲推薦 央北重劃區~宏國大央北經典三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3268 萬 (含車位價)
- 參考單價：89.87 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
央北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏國大央北
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.34 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：11.41 坪
- 車位坪數：8.18 坪
- 其他面積：8.18 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3622 元/月
鄰近學校：大豐國小，新店高中
鄰近公園：十四張兒童公園
生活機能：仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通：小碧潭捷運站，十四張捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3622 元/月
鄰近學校：大豐國小，新店高中
鄰近公園：十四張兒童公園
生活機能：仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通：小碧潭捷運站，十四張捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於重視生活機能與學區的家庭買家。
此物件位於新店央北重劃區核心地帶，最大的亮點在於「邊間雙面採光」與「附贈車位」的條件。11 樓的樓層位置能享受良好通風與隱私，且鄰近捷運站與成熟市場，非常適合自住需求。此外，學區資源也是該區域的一大優勢。
不過，您仍需評估總價約 3268 萬的預算是否合乎負擔，並確認坡道平面式車位是否符合您的使用習慣。若您尋求一個通勤方便、生活機能完善且具備良好採光的固定居所，此物件在價格與條件間取得了一定的平衡，是一個值得安排預約看屋的標的。建議在簽約前詳細檢視房屋現況及大樓管理基金狀態，以確保長期居住品質。
問與答
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謝明宏(仲介，收取服務費)
暱稱：謝明宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-452997
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (110)登字第386916號
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