宜蘭透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：26.69 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
七張路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗堤
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：59.507 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.969 坪
- 附屬建物面積：5.538 坪
- 土地面積：28.575 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於宜蘭市的透天住宅對於追求生活品質的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大賣點在於「四房全套房」與「獨立陽台」的設計，完美解決了多人口家庭對隱私的需求，且屋齡約 10 年正值穩定期，外觀與內部狀況應維持良好。然而，購買前需特別確認兩點：一是該路段實際車行噪音是否在可接受範圍內；二是無車位的現況是否影響未來停機動需求。若您能接受此項門檻並偏好近郊透天生活，此物件兼具便利交通與居住隱私性，具備相當的自住價值。
問與答
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