雙和醫院
中和買屋 /
中和買房
-
中永和推薦 (專)維多利亞公園一樓
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1988 萬
- 參考單價:56.3 萬/坪
- 地址:
新北市
中和區
圓通路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:35.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:22.29 坪
- 附屬建物面積:3.33 坪
- 共同使用:9.69 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 6樓
- 屋齡:27 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考量,但需配合個人需求與議價策略
此物件位於永和中和交界,擁有成熟的醫療與公園資源,對於重視生活機能、需要靠近醫院或行動不便的買家來說,是一個非常方便的選擇。三房兩廳的格局在老舊社區中相當實用,且屋況良好可省去大量翻修麻煩。
然而,買房者必須正視「一樓」與「27 年屋齡」帶來的潛在問題。一樓的隱私性、採光與隔音通常不如高樓層,且老屋未來可能面臨大額修繕風險。加上未包含車位,對於現代家庭的便利性略有折扣。若您的預算固定且優先考慮「地段」與「即刻入住」,此物件具備高性價比;但若您著重未來增值潛力或居住私密性,建議務必在議價時要求更大幅度的折價,以反映屋齡與樓層的劣勢,同時在簽約前詳細檢查房屋漏水與管線狀況。
問與答
中永和房屋推薦
中永和房屋推薦
俞美花(仲介,收取服務費)
暱稱:俞美花
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0936-993305
訂閱:2 (加入)太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第399574號
中永和房屋推薦 俞美花 0936993305
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享












我家粉絲團