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中永和房屋推薦 元氣大鎭稀有面中庭採光佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3198 萬
- 參考單價：57.71 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元氣大鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：55.418 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.999 坪
- 附屬建物面積：4.329 坪
- 共同使用：21.09 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「元氣大鎭」的住宅對於追求寬敞空間與高品質環境的多代家庭而言，是一個值得考慮的選擇。
推薦購買的主要理由：
- 居住舒適度高：中高樓層搭配中庭景觀，兼具採光與安靜，對於重視生活品質的家庭來說，居住體驗會遠勝於臨路住戶。
- 空間功能完善：4 房格局在該區域屬於稀有資源，非常適合成家立業後的孩子成長空間或三代同堂需求，且免裝修即可入住，省時省力。
- 性價比尚可：以單價及格局而言，在中和中山路三段這一地段，具備一定的競爭優勢。
需要注意的盲點： 購屋者需特別確認停車問題，因為本物件未附車位，若無停車處可能影響生活便利性。此外，建議在簽約前查看社區的公共基金餘額及過往維護紀錄，以確保 17 年屋齡的老化風險可控。
綜合建議： 若您預備資金充足且無緊急轉手需求，此物件非常適合長期自住，能享受到良好的社區環境與空間優勢。
問與答
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