日光御墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3320 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文山路犁頭山段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日光御墅
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.795 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.627 坪
- 附屬建物面積：2.168 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需符合特定需求
此物件對於追求生活品質、多人口家庭且有意長期持有者而言，是一項高性價比的選擇。
主要理由如下：
- 裝潢效益高： 屋主投入百萬裝潢且保留良好狀態，買方能立即省下裝修的時間成本與潛在的裝潢支出，對於重視效率的買家極具吸引力。
- 空間與機能平衡： 在竹北核心區擁有獨立車庫且為透天厝的稀缺性，配合鄰近公園、學校與賣場，完美兼顧了交通便利與居住寧靜。
- 屋況新穎： 5 年屋齡意味著主要結構與設備通常較新，降低了初期整修的風險與額外開支。
買家需注意： 在簽約前，建議優先確認家中是否有長輩同住（考量 5 樓爬梯問題），並請專業驗屋師檢查水電管線及屋頂狀況，以確保長期居住的安全與舒適。若您的預算允許且重視空間獨立性，此物件值得列為優先考量清單。
問與答
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