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武嶺街超低總價雅寓3樓 基隆土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：490 萬
- 參考單價：20.87 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武嶺街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.64 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 土地面積：9.11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：武崙國小.武崙國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：武嶺街305號口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：武崙國小.武崙國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：武嶺街305號口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的與家庭需求
此物件對於預算有限的首購族、重視學區的有小孩家庭或短期租金投資者來說，是一項具備高性價比的選擇。其最大的優點在於總價控制在 500 萬以內，且擁有成熟的學區與生活圈資源。
然而，您必須考量屋齡 50 年帶來的隱憂，包括居住舒適度、維修成本以及銀行貸款額度。此外，無電梯與無車位的現實條件，若您未來家有長者或擁有多台車輛，需評估是否會成為居住痛點。
建議行動：若您決定購買，強烈建議在簽約前進行更深入的房屋結構檢測，並與銀行確認貸款成數，以確保預算規劃無虞。同時，務必核對地籍資料，確認「廠房」字樣是否為誤植，確保产权權屬無爭議。
問與答
基隆土地廠房
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丁大海(仲介，收取服務費)
暱稱：丁大海
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-599522
訂閱：2 (加入)
基隆 其他
經紀業名稱: 宸揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)基字第00217號
【基隆土地廠房專賣】
【我們在這裡】✅基隆市安樂區麥金路208號1樓
【合法經紀人】✅丁大海99基字第00217號
【守著電話守著你】丁大海☎0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣-5️⃣9️⃣9️⃣-5️⃣2️⃣2️⃣
室內電話：0224243800
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