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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2080 萬
- 參考單價:64.86 萬/坪
- 地址:
台北市
文山區
萬盛街
地圖
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- 格局: 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數:32.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:28.37 坪
- 附屬建物面積:2.96 坪
- 共同使用:0.74 坪
- 土地面積:14.61 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 5樓
- 屋齡:42 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校:武功國小, 景興國中, 民族國中, 興福國中
鄰近公園:文山森林公園, 萬盛公園
生活機能:全聯旗艦店
附近交通:武功國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需評估裝修預算與樓梯負擔
此物件對於家庭成員較多、對學區有強烈需求的購屋者來說,是一項高性價比的選擇。其主要賣點在於「四房三衛」的罕見格局,在同等坪數下提供了極佳的隱私與便利性,且地段擁有萬隆捷運與優質學區加持,生活機能成熟。
然而, buyer 必須正视兩大隱憂:首先是42 年的屋齡,這意味著可能需要編列一筆預算用於老屋翻新或維護,且銀行貸款年限可能受限;其次是位於 5 樓頂樓,在確認是否有電梯之前,需評估長輩或日常搬運的體力負擔。
如果您能接受老屋的生活型態,並願意投入時間與資金進行適當裝修,此物件能有效滿足對空間與地段的高要求,是一筆具長期居住價值的標的。若追求全新大樓的便利與低維護成本,則建議另行搜尋。
問與答
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房仲電話:0958-986138
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經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
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