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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：60.39 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
百忍街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.03 坪
- 附屬建物面積：5.92 坪
- 土地面積：9.99 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小 新店高中 五峰國中
鄰近公園：大豐公園 交通公園
生活機能：全聯
附近交通：捷運小碧潭站
面臨路寬：約 8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小 新店高中 五峰國中
鄰近公園：大豐公園 交通公園
生活機能：全聯
附近交通：捷運小碧潭站
面臨路寬：約 8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得「特定對象」購買，但需審慎評估自身需求。
建議購買理由： 若您為重視教育資源的學童家庭、或是預算有限但希望減少裝修麻煩的首購族，此物件具有極高性價比。全新裝潢可直接入住，節省時間成本；且鄰近新店高中與公園，生活機能完善，住用體驗舒適。
主要考量因素： 需特別留意 47 年屋齡的潛在維護成本，以及無電梯、無車位的限制。若對未來資產增值率有較高期待，或家中有長輩需無障礙通行，此類高齡公寓可能非最優選擇。建議在簽約前進一步確認屋況結構安全及社區管理運作狀況。
問與答
文山公寓大樓
文山公寓大樓
蔡佳真(仲介，收取服務費)
暱稱：斜槓房仲蔡JJ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-986138
訂閱：4 (加入)
住商不動産 文山景興 加盟店
經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第460087號
文山公寓大樓 蔡佳真 0958-986-138
大家好，我是您的房仲好夥伴！我以誠實和熱情為我的服務宗旨，期待能夠在尋找夢想家園的旅程中，與您攜手同行。
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