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新店首購房屋 雙和一品苑三房車 高樓景觀
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.73 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙和一品苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.36 坪
- 附屬建物面積：4.77 坪
- 共同使用：15.05 坪
- 其他面積：9.5 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否：值得列入考量
主要理由：
此物件對於需要三房空間且重視居住安全與景觀的家庭而言，性價比不錯。最大的亮點在於高樓層景觀與制震結構的結合，同時車位包含在總價內，在當前市場下相當難得。
適合對象：
- 預算在 3000 萬左右，需要三房格局的首購或剛置產家庭。
- 對交通依賴度以汽車為主，且能接受中正路車流，但不介意噪音者（因位於 16 樓，噪音影響較低樓層小）。
- 重視建築物結構安全，希望長期持有者。
購買前建議： 雖然價格具吸引力，但仍建議您在簽約前特別注意隔音效果以及管線設備的實際狀況。由於鄰近中正路，建議在白天與晚上不同時段分別前往現場，確認噪音是否符合您的接受度。若有議價空間，可嘗試以周邊成交行情為基礎進行殺價。
問與答
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