文山買屋 / 文山買房 - 士北科買屋賣屋萬芳捷運景觀套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬
參考單價：99.6 萬/坪
地址：台北市文山區興德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萬芳蘊
總坪數：14.94 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得列入考慮，但建議謹慎評估屋況與價格。

主要理由： 此物件最大的優勢在於**「捷運 proximity」與「總價門檻」**，非常適合在台北市文山區工作、重視通勤便利性，或是尋求低門檻投資的買方。屋主態度開放及可議價的空間，是促成交易的潛在契機。

然而，作為頂樓套房，漏水風險與無車位是必須實地考察的重點。建議您在決定簽約前，務必確認房屋漏水狀況、建築屋齡及水電設備細節，並與經紀人爭取更實質的價格優惠，以確保居住安全與資產價值。

問與答

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士北科買屋賣屋

吳家德(仲介，收取服務費)

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住商不動産士北科加盟店

經紀業名稱: 沅浩房屋仲介有限公司

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士林買屋賣屋吳家德 0936030818
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