北屯買房 透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：31.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仲聯映花園
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：82.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.06 坪
- 附屬建物面積：5.81 坪
- 土地面積：40.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：750 元/月
管理描述：9000/年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：洲際棒球場
生活機能：頭家市場
附近交通：松竹捷運站、頭家火車站、公車站、74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
管理描述：9000/年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：洲際棒球場
生活機能：頭家市場
附近交通：松竹捷運站、頭家火車站、公車站、74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間品質與土地持有價值的家庭而言，是一項值得列入考慮的標的。主要理由在於北屯區精華地段中，2580 萬總價能取得近 83 坪的透天空間及 33 坪淨地，其單坪成本與空間利用率相較於同區域大樓產品更具優勢。加上坐北朝南的採光與成熟的漢神生活圈，能顯著提升長期居住品質。
然而，購屋前建議務必安排專業驗屋，特別確認 15 年屋齡可能衍生的防水與結構問題，並評估後續整修預算。若您預算充裕且計劃長期居住，此物件能提供極高的生活便利與資產穩定性；若考慮短期投資或資金流轉，則需審慎評估市場流動性風險。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
暱稱：王世泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-604858
訂閱：6 (加入)
台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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