中永和買屋-21喜美
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潤泰曉山青~稀有邊間二房車位-21喜美4651
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.45 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
圓通路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤泰曉山青
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.45 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 共同使用：20.63 坪
- 車位坪數：9.87 坪
- 土地面積：35.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對首次購屋者、投資客或行動不便者具有相當的吸引力。其主要價值在於「總價包含車位」與「立可進住」，且 1,598 萬的總價在包含電梯與停車位的條件下，屬於中和地區的實惠選擇，尤其是擁有社區巴士通往捷運站，解決了交通動線的痛點。
然而，1 樓的居住屬性是此筆交易最大的考量關鍵。若您不介意隱私或採光問題，或是主要作為投資收租用途，此物件具備一定的性價比。但若考慮長期自住舒適度與資產增值潛力，建議您親至現場評估噪音、濕度及周邊環境後再作決定。整體而言，是一筆值得考慮但需審慎評估樓層特性的買房機會。
問與答
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暱稱：喜美
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中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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