長庚醫院公寓  安樂買屋 / 安樂買房 - 基隆安心買房蓁芳安和國宅~長庚商圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：438 萬
參考單價：20 萬/坪
地址：基隆市安樂區安和一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.9 坪
土地面積：9.21 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：建德國小,建德國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：工友果菜市場,家樂福,便利商店
附近交通：多線快捷公車,及多線市區公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於基隆安樂區安和國宅的物件，對於首購族、投資者或鄰近長庚醫院工作的家庭而言，是一個值得深入考察的選項。

推薦購買的理由：

低門檻入手：在擁有完整生活機能與學區資源的區域，438 萬的總價相當具吸引力，適合預算有限但需要安定居所的買方。
停車便利：提供免費停車位對於老舊公寓而言是極大的加分項，能有效解決停車難題。
地段優勢：鄰近學校與醫院，生活與通勤成本極低，且未來轉手或出租都有明確的承租客群基礎。

需要審慎考慮的因素：

居住體力：因無電梯且位於頂樓下方，若家中有長輩或行動不便者，建議評估爬樓梯的體力負荷。
隱形成本：屋齡近半世紀，買前務必確認管線、防水等結構問題，並預留裝潢預算。

總結建議： 若您不介意老屋的維護問題，且看重地段的便利性与學區資源，此物件具有相當的購買價值。建議在簽約前請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認結構安全後再進行交易。

問與答

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您好！我是您的房仲，專注於基隆全區的房地產服務。以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶，讓您在找房過程中倍感安心。我的專業背景使我能夠深刻了解市場動態，並運用具同理心的方式，傾聽您的需求與期望。

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