中路特區 文山國小
桃園買屋 /
桃園買房
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桃園租賃買賣專家 專任-中路特區高樓視野兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1630 萬 (含車位價) - 參考單價：57.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大和大悅
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.88 坪
- 附屬建物面積：1.688 坪
- 共同使用：8.442 坪
- 車位坪數：6.78 坪
- 其他面積：6.78 坪
- 土地面積：4.736 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2476 元/月
鄰近學校：文山國小
鄰近公園：吉祥保安公園
生活機能：力行市場
附近交通：文山國小
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2476 元/月
鄰近學校：文山國小
鄰近公園：吉祥保安公園
生活機能：力行市場
附近交通：文山國小
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求調整
此物件整體居住品質極佳，非常適合預算充足且重視通勤便利與學區資源的買家。其核心優勢在於「屋齡新、採光好、樓層佳」，在桃園市中屬於高難度的居住規格，尤其雙面採光與高樓層視野能有效提升生活舒適度。此外，位於中路特區近國 2 與學區，兼具自住便利性與保值性。
主要考量點在於「2 房 1 衛」的格局是否足夠滿足您的家庭成員人數，以及 1680 萬的總價是否符合您的預算規劃。若您不介意衛浴數量，且希望購入一處近乎新穎、居住體驗良好的房子，此物件是該區域中的優質選擇。建議在簽約前，可再次確認社區管理費的使用細節及周邊未來開發計畫，以確保長期持有的價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園租賃買賣專家
桃園租賃買賣專家
羅浩誌(仲介，收取服務費)
暱稱：羅浩誌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-789298
訂閱：2 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第465768號
桃園租賃買賣專家 羅浩誌 0917789298
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