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中永和買屋 永安捷運超值美宅4690
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1590 萬
- 參考單價：66.69 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.84 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但需捷運便利的自住或投資族群，主要優勢在於地點優越且價格具競爭力，能讓您以相對親民的門檻進入永和核心生活圈。然而，買房者必須正視「56 年屋齡」與「頂樓增建」帶來的潛在風險，包括老屋貸款限制、維修成本以及違建拆除疑慮。
若經專業確認建物無違建問題，且您能接受爬樓梯與老屋維護成本，此物件值得購買。反之，若您追求居住安全性、無電梯負擔或希望銀行貸款順暢，則建議慎重評估或考慮同區域其他新成屋。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
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95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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