土城捷運日月光3房車  土城買屋 / 土城買房 - #土城土城捷運#土城日月光3房車#景觀戶#

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2988 萬 (含車位價)
參考單價：65.92 萬/坪
地址：新北市土城區中央路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：土城日月光
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.33 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.91 坪
附屬建物面積：3.33 坪
共同使用：10.26 坪
其他面積：9.83 坪
土地面積：6.61 坪
樓別/樓高： 26樓 / 26樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2908 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：土城國小、土城國中
鄰近公園：員林公園
生活機能：傳統市場
附近交通：多線公車.土城捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率與居住新舊度的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其核心價值在於土城捷運沿線成熟的交通與生活圈，加上屋齡新且含車位，能大幅降低持有成本與生活不便。然而，高昂的總價與 3 房僅 1 衛的格局設計，意味著買方需具備充足的預算，並能接受頂樓可能存在的隔熱問題。若經過議價後總價能進入合理區間，此物件的性價比將大幅提升，適合追求長期自住或穩定租金報酬的家庭與投資者。

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