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台南超級房仲推薦 皇龍站前CASA二房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.66 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
公園南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前CASA
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.2 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：9.99 坪
- 土地面積：2.74 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2298 元/月
鄰近學校：立人國小
鄰近公園：立德公園
生活機能：鴨母寮公有零售市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2298 元/月
鄰近學校：立人國小
鄰近公園：立德公園
生活機能：鴨母寮公有零售市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合自住或小型投資族群。
此物件位於台南北區核心生活圈，單價與地理位置具吸引力，特別是高樓層雙陽台設計能提升居住舒適度，對於重視採光與通勤便利的購屋者來說相當友善。然而，屋齡 17 年及機械式車位是主要扣分項，建議 buyers 在簽約前務必進行詳細的房屋inspect，確認無明顯滲漏或結構問題，並評估自身對機械車位的接受度。若預算受限且希望佔有成熟區位，此物件是性價比高的選擇；若追求全新社區或寬敞衛浴空間，則需再斟酌。
問與答
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暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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