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台南美美房屋 正民權路店住透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：24.8 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
民權路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：64.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.23 坪
- 附屬建物面積：5.79 坪
- 土地面積：24.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大家庭居住空間或具備投資收租需求的買家而言，具備相當吸引力。優異的地理位置與寬敞格局能滿足複雜的家庭機能，且一樓商業潛力可作為資產配置亮點。然而，高齡屋齡帶來的整修成本與無車位的先天限制，是不容忽視的挑戰。若買家願意承擔初期裝修投入，並有能力解決停車問題，這是一處值得考慮的置業選擇，特別是看重地段保值性的長期投資者。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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