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鼎山家樂福C27輕軌溫馨兩房兩位+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍鉅MY ONLY
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.23 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：8.71 坪
- 車位坪數：2.8 坪
- 其他面積：2.8 坪
- 土地面積：1.68 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B4~機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與學區資源的自住買家來說，具備相當高的購買價值。其主要亮點在於「核心地段」與「低戶數社區」的結合，既能享受鼎山商圈的便利，又能維持社區的單純與隱私，且屋齡新、樓層佳，居住舒適度高。
然而，購屋決策需留意兩點風險：一是車位為機械式，這可能會限制未來轉手的買盤範圍，建議確認車位位置與使用便利性；二是坪數分配，包含車位後的總坪數需斟酌是否符合家庭對室內空間的實際需求。
總體而言，若您的目標是尋找交通便利、學區穩定且生活機能的中小家庭自住宅，並能接受機械車位的特性，這是一筆值得考慮的資產。
問與答
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