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北門國小全新裝潢3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北門國小,文昌國中
鄰近公園：東埔公園
生活機能：力行市場.全聯超市
附近交通：中正慈文路口站.未來捷運綠線G09站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北門國小,文昌國中
鄰近公園：東埔公園
生活機能：力行市場.全聯超市
附近交通：中正慈文路口站.未來捷運綠線G09站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源、預算有限且能接受老屋條件的購屋者來說，具備相當的吸引力。其主要優勢在於「全新水電裝潢」降低了老屋常見的維護隱憂，加上捷運綠線與成熟的生活機能，提供了良好的保值與收租潛力。
然而， buyer 必須注意屋齡 45 年可能帶來的銀行貸款限制與未來轉手流動性問題，同時 3 房僅 1 衛的配置對家庭成員較多者會造成不便。若您的購屋目的是為了子女教育或長期投資，此物件值得列入考慮，但建議在簽約前務必詳細確認產權瑕疵與貸款可行性。
問與答
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房仲電話：0932-099858
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證號: (90)桃縣字第00221號
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