近內壢火車站
中壢買屋 /
中壢買房
-
內壢高中旁太陽村大4房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：28.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太陽村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.43 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 共同使用：10.05 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：汽機車位輪抽.今年有抽到汽車位(一年一抽
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：全天警衛 5440元/季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內壢國小,內壢國中.國立內壢高中.有得雙語中小學
鄰近公園：成功公園,忠孝公園.甲蟲公園
生活機能：內壢市場.全聯超市.萬家福賣場
附近交通：福華街口站.內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：全天警衛 5440元/季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內壢國小,內壢國中.國立內壢高中.有得雙語中小學
鄰近公園：成功公園,忠孝公園.甲蟲公園
生活機能：內壢市場.全聯超市.萬家福賣場
附近交通：福華街口站.內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區資源的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：以 1298 萬總價獲得 14-15 樓高視野與全新裝潢，大幅降低裝修成本與入住等待期。
- 生活與教育便利：緊鄰內壢高中與火車站，兼具學區與通勤優勢，生活機能完善，適合家庭長期居住或投資收租。
- 需注意風險：屋齡 32 年是最大隱憂，建議優先評估銀行貸款核貸條件，並確認社區管理狀況及輪抽車位的後續情況。
結論：若您能接受老屋特性且銀行核貸無虞，此物件值得考慮；若您追求長遠增值或希望避免老屋維修隱憂，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
我家粉絲團
主打物件
