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台南安定農地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬
- 參考單價：8.62 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
沙崙
地圖
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- 總坪數：580 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：580 坪
- 土地面積：617.36 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此筆台南安定區農地廠房，整體而言適合尋求成本效益並有實際生產需求的買家。
主要理由在於其「地段與價格的平衡」。鄰近國八交流道及總頭寮工業區的位置，賦予了它良好的物流基礎，且附設貨梯與挑高空間非常實用。然而，購屋者必須仔細評估後續營運需求，特別是臨路僅 4 米寬的限制，需確認是否足以容納貴公司所需的進出货車輛頻率。此外，鑑於其「農地廠房」的身份，建議務必確認工廠登記合法性及未來貸款成數與稅賦問題。若能接受相關限制並善用空間優勢，此物件是一筆具備長期持有利基的資產選擇。
問與答
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