南科廠房
麻豆買屋 /
麻豆買房
-
麻豆近南科小型工業廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：74.89 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
興中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.74 坪
- 土地面積：145.12 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業用途者，具有潛力但需謹慎評估成本。
此物件對於在台南麻豆地區有實際生產或倉儲需求，且同時需要設立公司總部的買家而言，是一項值得考慮的標的。其主要吸引力在於「地大房新」與地理位置優越，特別是地坪面積遠大於建物坪數這一點，提供了極高的空間利用率與未來擴充可能性，能有效解決廠辦合一時的停車或儲備空間需求。
然而，建議您在購買前務必進行以下確認：首先，驗證其工廠登記的合法性與可延續性；其次，仔細核算 3800 萬元的總置產成本是否低於周邊類似條件的其他選擇；最後，針對未列明車位之狀況，需實地確認是否能在該大片土地上自行規劃足夠的車位或卸貨空間。若您的預算充足且重視交通便利性與建物新度，此物件具備良好的長期持有價值。
問與答
台南土地廠房
台南土地廠房
黃辰雄(仲介，收取服務費)
暱稱：阿雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-832831
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 鳳山7+1工商 加盟店
經紀業名稱: 原宇不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第415224號
台南土地廠房 黃辰雄 0908832831
我家粉絲團
主打物件
