頭前副都心重劃區捷運
新莊買屋 /
新莊買房
-
✨瀚羽蒔光好風景2房讚✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：75.02 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瀚羽蒔光
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.65 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：7 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：90 元/月
管理描述：合約內容目前規劃預計90元/坪,未來依管委會成立後決議為主
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：國泰國小、豐年國小
鄰近公園：新泰公園
生活機能：豐年市場
附近交通：新蘆線輔大站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：90 元/月
管理描述：合約內容目前規劃預計90元/坪,未來依管委會成立後決議為主
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：國泰國小、豐年國小
鄰近公園：新泰公園
生活機能：豐年市場
附近交通：新蘆線輔大站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
此物件適合特定需求的買家購買，但需視您的家庭結構與預算彈性而定。
主要理由如下：
- 地段與交通價值高：對於需要在台北都會區通勤的族群而言，該地點的交通連接性極佳，能大幅縮短通勤時間，這是該物件最大的核心價值。
- 建築安全有保障：SRC 結構與詳細的安防配備顯示建商對品質有要求，對於重視居住安全與耐久性的買家來說，是加分項。
- 坪數與格局需斟酌：20.66 坪僅 2 房 1 衛的空間較為局促，加上無車位，若您有養車計劃或未來有擴編家庭需求，需預留額外預算或考慮是否接受空間緊迫感。
建議： 若您身為首購族、小家庭或投資者，且預算卡在 1500 萬至 1600 萬之間，此屋是該價位段中具備高性價比的選擇；但若您重視寬敞空間或無車位容忍度低，建議可再比較其他周邊社區。
問與答
新莊仲介推薦
新莊仲介推薦
郭岳昌(仲介，收取服務費)
暱稱：郭岳昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
新莊仲介推薦 郭岳昌 0922-706-185
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
✨仁愛公寓3樓前後陽台✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨宏普近宏匯好視野✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
隱隱綠意獨戶大2房 中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨福樂皇居大3房✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨海誓山盟山河海景露臺戶✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 淡水區
✨中泰漂亮大空間3房✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨知名精美大飯店誠意出售✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
宜蘭縣 羅東鎮
✨優質華廈純品3房車✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨大空間公寓一樓✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
昌平國小正對面微商置產首選 新莊仲介推薦
新北市 新莊區