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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：65.28 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.67 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您主要訴求為「學區配置」、「交通便利」以及「低總價入門」，且能接受「無電梯老公寓」的生活模式，此物件值得列入考慮；但若您追求「房屋新度」、「停車便利」或長期投資保值性，則建議再觀望。
主要理由： 此物件的最大賣點在於極佳的地理位置與實用格局。3 房 2 衛搭配大露臺，在新莊核心區非常罕見，且位於中港國小學區，非常適合有子女教育需求的家長。然而，51 年的屋齡與無電梯是顯著的短項，這會影響未來的轉手流動性與銀行貸款條件。雖然總價 1480 萬在市場上具吸引力，但單價偏高（每坪 65 萬），建議您在簽約前務必確認房屋實際漏水狀況及結構安全，並評估銀行貸款額度是否符合預期，以確保購屋後無額外的維護與財務壓力。
問與答
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房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
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