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重劃區面公園四房雙車位 新莊副都心大樓張小鈴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4250 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福德三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：80.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.41 坪
- 附屬建物面積：6.2 坪
- 共同使用：18.28 坪
- 其他面積：19.58 坪
- 土地面積：10.81 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 17樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭前國中
鄰近公園：福基公園 福美公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：機場捷運新北產業A3站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭前國中
鄰近公園：福基公園 福美公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：機場捷運新北產業A3站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求大空間且預算有限的大家庭」**而言，是值得考慮的優質選擇。主要理由在於其在新莊副都心提供了難得的 80 餘坪四房格局，並附贈雙車位，整體單價與總價在該區域具備競爭性，能滿足置換改善型買家的居住需求。社區公設齊全且戶數單純，生活機能與交通動線皆成熟，居住舒適度高。
然而，購屋者需特別注意2 樓樓層的潛在影響，建議實地看房時確認採光時間、隱私情況及窗外視野是否被遮蔽。若你能接受低樓層的特性，此物件在功能性與性價比上，確實是一個值得納入清單的標的。
問與答
新莊副都心大樓
新莊副都心大樓
張玉鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉鈴 張小鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-375788
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (95)登字第079254號
新莊副都心大樓 張玉鈴 0952-375-788
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