聯聚電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 豪宅界的賓利聯聚保和豪邸B 南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8900 萬 (含車位價)
參考單價：54.58 萬/坪
地址：台中市西屯區市政路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯聚保和
格局：開放空間
總坪數：163.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：70.83 坪
附屬建物面積：15.9 坪
共同使用：76.32 坪
樓別/樓高： 27樓 / 39樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：21584 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：惠文國小、惠文高中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：文心家樂福、IKEA、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件是否值得購買：取決於您的預算範圍與居住需求

購買建議： 這是一處極具代表性的頂級豪宅，若您擁有充足的財務能力，且重視「稀缺地段」、「教育資源」與「生活尊榮感」，這棟物件非常值得考慮。其核心價值在於市政路的地段稀缺性與聯聚品牌的高規格規劃，適合長期持有作為家族資產或改善型居住。

主要理由：

地段與資源不可複製： 擁有文心森林公園旁的綠意與市政路地標地位，加上鄰近學區，是硬通貨資產。
居住品質極高： 低密度社區與頂級公設能提供難以複製的生活體驗。
需注意成本： 務必確認您能長期負擔每月 2 萬多的管理費，並解決車位需求。若您是初次購屋或對持有成本敏感，建議重新評估預算。

問與答

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