逢甲電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 市政愛悅C12兩房平車朝南花園視野南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：56.39 萬/坪
地址：台中市西屯區台灣大道三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市政愛悦
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：33.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.35 坪
附屬建物面積：1.72 坪
共同使用：17.41 坪
樓別/樓高： 6樓 / 36樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：西屯國小，西苑高中附屬國中
鄰近公園：秋紅谷生態公園
生活機能：逢甲商圈
附近交通：台中交流道、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入評估，適合特定族群。

此物件位於七期核心地帶，以 1888 萬的價格取得市政愛悦的住宅，在七區房產中算具有價格優勢，非常適合首購族、小家庭或投資客。其最大的賣點在於「地段性價比」，能以較低的門檻進入七期，且擁有完善的捷運與商業配套。

然而，在決定購買前，建議您特別注意以下兩點：

確認車位成本：資料顯示「總坪數是否包含車位」為否，務必與仲介確認停車位價格是否已包含在 1888 萬內，或是需額外購買，這將影響您的總預算。
實地感受樓層：6 樓雖屬好楼层，但相對於 36 樓的建築高度，需確認是否受周邊建築遮擋視線，以及是否會有道路噪音影響，建議實際前往現場試聽採光。

若您的預算正好落在 2000 萬以內，且重視通勤便利性與未來增值潛力，此物件是一個進可攻、退可守的優質選擇。

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