北屯電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 幸福森林樹海景觀三房平車南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬 (含車位價)
參考單價：39.12 萬/坪
地址：台中市北屯區太和東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福森林
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.97 坪
附屬建物面積：4.5 坪
共同使用：20.23 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：軍功國小、東山高中附屬國中
鄰近公園：昌盛公園
生活機能：軍功市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能、學區資源且偏好高品質居家環境的買家而言，是值得購買的選擇。

主要理由如下：

居住舒適度高：全明格局搭配全新歐式裝潢，省去裝修麻煩與額外費用，邊間優勢確保采光通透，居住品質較佳。
生活便利性強：位於北屯成熟商圈，鄰近公園、市場與學校，且交通路网便捷，對有小孩的家庭或通勤者極為友善。
價格競爭力：參考單價 39 萬余/坪，對於 45 坪以上的大三房而言，在同地段中具備合理的價格優勢。

建議： 若您對低樓層噪音敏感度較低，或能接受 74 號快速道路的車流聲響，此屋在預算與住戶品質間取得了良好平衡。建議實地看房時，分別於日間與夜間確認隔音與噪音狀況，並評估自身房貸負擔能力後再做決策。

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