海線電梯大樓  梧棲買屋 / 梧棲買房 - S?獨家?聯悦馨最低價高樓層兩房朝東面蔦屋南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 81

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1328 萬 (含車位價)
參考單價：43.1 萬/坪
地址：台中市梧棲區大仁路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯悅馨
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：30.81 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.02 坪
附屬建物面積：1.28 坪
共同使用：10.51 坪
樓別/樓高： 12樓 / 26樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：梧棲國小，梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆具備高「文藝氣質」與「長期投資潛力」的住宅標的。

是否值得購買： 適合預算有限但追求生活品質的年輕首購族、或長期置產的投資者。若您不急於入住，且對「蔦屋書店」的氛圍與日式建築設計有高度認同，此物件值得列入考慮。但若是對通勤距離敏感，或家有高齡長輩需 1 房 1 衛（避免爭奪浴室），則建議再斟酌。

主要理由：

稀缺性：在台中西屯至梧棲帶，擁有獨立蔦屋書店景觀與日本建築大師設計的建案極少見，具有差異化價值。
價格競爭力：每坪單價約四十三萬且含車位，相較於中港區同級別新案，入門門檻相對合理。
居住體驗：24 小時管理、豐富藝文公設（鋼琴室、閱覽室等）能大幅提升居住質感，適合重視孩子教養或個人興趣的家庭。
待確認風險：需接受 2027 年交屋的時間成本，以及梧棲區距市中心較遠的通勤現實，並接受 2 房僅 1 衛的格局限制。

問與答

我要發問

南屯建案推薦

巫宗融(仲介，收取服務費)

暱稱：巫宗融

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0976-760686

訂閱：1 (加入)

七期河南向上加盟店

經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (109)登字第375489號

南屯建案推薦巫宗融 0976760686
大家好，我是一位誠實、負責、細心、堅持、具同理心、沉穩的房仲。在這個經濟繁榮的城市中，我從事房屋交易行業已有多年的經驗。我相信，擁有這些特質才能夠在這個領域中取得成功。

在我的專業領域中，我專精於風水命理。我深信家的風水會影響到居住者的運勢和家庭的和諧。因此，在為客戶尋找房屋時，我會綜合考慮風水、交通便利性以及房屋質量，確保客戶獲得一個完美的家。

我熟悉南屯區的房地產市場，了解當地的社區環境和生活機能。不論您是想在南屯區購屋還是出售房屋，我能夠為您提供最專業的建議和服務。南屯位於便利的位置，交通方便，生活機能齊全，區域內還有一些優秀的學校。如果您對這個區域感興趣，歡迎隨時和我聯繫，我會為您提供專業的建議和幫助。

最後，如果您有任何房地產相關的問題或需求，請隨時聯繫我。我期待著與您合作，為您找到理想的房屋，實現您的夢想。讓我們一起開創美好的未來吧！請致電 0976-760686 與我聯擊。

我家粉絲團