鉅虹曙光之旅
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鉅虹曙光之旅二期美裝潢大三房B1平車 七期南屯豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2268 萬
2176 萬 (含車位價) - 參考單價：39.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曙光之旅2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.17 坪
- 附屬建物面積：5.81 坪
- 共同使用：22.58 坪
- 土地面積：4.08 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 20樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：編號389
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：9366 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新高國小、市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9366 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新高國小、市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「重視居住空間、學區需求及通勤便利性」的改善型家庭。
主要理由： 首先，54.56 坪的大格局搭配 7 年房齡，在現行市場中具相當的居住實用性，尤其三房配置能滿足家庭成長需求。其次，周邊學區與交通路網成熟，能直接提升生活品質。然而，購屋者需留意兩點：一是價格單價已達豪宅水準，但行政區為太平，建議務必確認該地段的市場溢價是否合理；二是每月近 1 萬的管理費需視為長期持有家庭預算的一部分。若預算充足且確認區域認知無誤，此屋是兼具實用與投資潛力的優質選擇；若對「七期」地緣有強烈偏好，則需再行斟酌太平區與南屯七期的心理價差差異。
問與答
七期南屯豪宅
七期南屯豪宅
林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-923116
訂閱：0 (加入)
文心大墩 加盟店
經紀業名稱: 樂安居不動產顧問有限公司
證號: (101)中市經紀字第00936號
七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
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