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【三月｜花見】美三房車位 七期南屯豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1750 萬
1728 萬 (含車位價) - 參考單價：38.21 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
建和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三月花見
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.58 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 共同使用：17.97 坪
- 車位坪數：4.73 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：編號80
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需依個人需求權衡
此物件對於重視生活機能與醫療資源的家庭來說，是一個值得入手的選擇。其核心優勢在於鄰近中國醫藥大學的黃金地段，擁有成熟的學區、市場與公園配套，且房屋為空屋狀態，屋齡僅 11 年，能夠立即滿足居住需求，無需等待裝潢。
然而，購屋前建議您特別評估兩點：第一，3 樓屬於低樓層，若您或家人對採光、隱私及街道噪音較為敏感，建議實際於不同時段前往查看環境；第二，機械式車位雖然方便停車，但存取體驗與平面車位有差異，若您駕駛習慣需考量此點。綜合價格與條件，若您的首要目標是「地段便利」與「即住即用」，此物件在市場上具備相當的競爭力。
問與答
七期南屯豪宅
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林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-923116
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經紀業名稱: 樂安居不動產顧問有限公司
證號: (101)中市經紀字第00936號
七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
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