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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福壽六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鎮源之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.76 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：9.89 坪
- 車位坪數：2.07 坪
- 土地面積：8.93 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：幸福公園
生活機能：忠福黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：幸福公園
生活機能：忠福黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住的小家庭。
此物件最大的亮點在於其「實用的居住性」與「便利的生活圈」。10 年屋齡意味著房屋結構相對安全且無需立即整修，而包含車位的總價在桃市中壢區域具競爭力。鄰近的學校與市場非常適合有子女的家庭或長者居住，能大幅節省通勤與生活成本。
然而，建議您在簽約前特別注意「機械式車位」的操作順暢度，並確認 2 樓在下午時段的採光情況。若您計畫長期自住且重視居住隱私與生活便利性，這是一個性價比極高的選擇；若未來短期內有換屋計畫，則需考量機械車位在二手市場流動性的潛在影響。
問與答
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暱稱：王鳳鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-005120
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第470728號
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