太平超輕屋齡3房大樓  太平買屋 / 太平買房 - 櫻花大櫻國輕屋齡美三房平車西屯房產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬
參考單價：37.05 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：櫻花大櫻國1期-劍橋花園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.15 坪
附屬建物面積：2.39 坪
共同使用：21.01 坪
土地面積：6.36 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：#24
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2389 元/月
鄰近學校：市立新光國小國中學區市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：友善農產、新光黃昏市場
附近交通：台74
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮購買

此物件對於預算在 1700 萬以內、重視「新屋齡」與「學區」的家庭買家來說，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其以合理單價提供了包含車位的大三房格局，且屋齡極新，可大幅降低初期的修繕投入。此外，鄰近台 74 號快速道路與穩定學區，強化了自住舒適度與未來轉手的基礎。

然而，建議您實際確認通勤動線是否符合您的工作需求，因為地點雖屬太平區，但生活範圍主要依賴環中東路沿線。若能接受此地理位置，並確認學校學區劃分無變動風險，這是一個能輕鬆實現置業夢想的好物件。

問與答

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