公園74旁櫻花大櫻國  太平買屋 / 太平買房 - 馬卡龍公園74旁/大櫻國3房平車北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：37.06 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.15 坪
附屬建物面積：2.39 坪
共同使用：21.01 坪
土地面積：6.36 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立宜欣國小、市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：樹孝、中山商圈
附近交通：74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充裕且重視生活品質與學區的家庭購屋者。主要理由在於屋況極新（3 年），格局方正且擁有公園景觀，生活機能與交通條件相當完善，能顯著提升居住舒適度。然而，總價 1688 萬配合高單價在太平區屬於中高價位，且需特別釐清「車位是否含於售價」或需額外購買，這將是決定總置產成本與投資報酬率的關鍵。建議在簽約前詳細確認車位細節並評估自身財力，若價格能經議價後符合市場合理行情，則具備不錯的可買性。

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北屯大里房仲

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