14期大面寬全新電梯  北屯買屋 / 北屯買房 - 14期大面寬全新電梯別墅/前院可停4車北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6980 萬
參考單價：57.93 萬/坪
地址：台中市北屯區松觀街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：120.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：113.17 坪
附屬建物面積：7.33 坪
土地面積：54.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：門前可停
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立松竹國小、市立北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：松竹商圈、漢神百貨、COSTCO
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得購入，但需符合特定財務與生活需求

此物件對於預算充裕、重視生活品質與家族共居需求的買方來說，是一個非常優質的選擇。其核心賣點在於「14 期核心地段」加上「全新頂級裝潢」與「超強的停車容納能力」。對於需要多車位、大坪數空間以及優質學區資源的家庭，該物件的實用性與舒適度遠高於同區域的普通透天或公寓。

然而，考慮到總價近 7000 萬的高門檻，建議您優先確認自己的財務流動性與長期持有意願。若您計畫長期自住且能承受別墅維護成本，此物件因其稀缺性（大面寬、大坪數新屋）與優異的居住體驗，具備相當高的收藏與居住價值；但若以短期投資轉手為主要目的，則需謹慎評估市場流動性與轉手難度。建議您可以再行比對同社區或周邊新案的最新成交行情，以確保進場價格的合理性。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

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