屋況如新 非頂樓
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近捷運/SKM百貨/小港機場/三房美寓【永義韓保珠 鳳山大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
498 萬 - 參考單價：22.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
崇明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.8 坪
- 土地面積：6.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：小港國小 小港國中
生活機能：SKM百貨
附近交通：捷運草衙站 高雄國際機場站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：小港國小 小港國中
生活機能：SKM百貨
附近交通：捷運草衙站 高雄國際機場站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件適合者可考慮入場。
此物件屬於典型的「地段優於屋況」選擇。雖然房屋已逾 40 年且無電梯，但位於小港核心區，緊鄰捷運與 SKM 商圈，生活機能非常成熟。對於年輕首購族、投資客，或是家中有孩童需就讀附近學校的家庭而言，這是一個用合理單價換取便利生活的選項。
主要理由在於其「全新屋況」抵消了部分老舊帶來的不適感，且邊間通風與採光條件在老公寓中屬上乘。惟您需要特別確認自身貸款資格是否受高齡屋影響，並評估是否能接受無電梯爬樓梯的居住方式。若您不排斥老社區氛圍且看重交通便利性，此屋值得納入比較清單。
問與答
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服務態度：
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