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重陽國小漂亮4房-大同房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1696 萬
1612 萬 - 參考單價：50.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
洛陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.54 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 土地面積：10.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：重陽國小 二重國中
鄰近公園：水漾公園
生活機能：聯邦市場
附近交通：三重站 東海中學
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：重陽國小 二重國中
鄰近公園：水漾公園
生活機能：聯邦市場
附近交通：三重站 東海中學
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但需詳查房屋狀況
此物件位於三重核心地段，學區與生活機能均佳，且擁有難得的大格局四房配置，對於有「學區就讀」或「三代同堂」需求的買房者來說，具備相當高的實住價值。然而，必須正視其 49 年屋齡與無電梯頂樓的硬體限制。
主要理由： 如果您計畫長期居住，且能接受爬樓梯的體能負擔，並願意承擔老屋可能的維修風險，這是一筆性價比（CP 值）不錯的交易。但若您看重投資增值、未來轉手流動性，或是家中有行動不便的長輩，建議應先確認貸款成數，並優先考慮電梯大樓或較新社區，以免後續居住品質與資金規劃受到侷限。建議在簽約前，務必請專業人員進行屋況檢測，確認頂樓漏水或管線狀況。
問與答
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
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住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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