建功重劃區電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 專任可看屋富宇世界花園2+1房無限視野平車南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬 (含車位價)
參考單價：43.2 萬/坪
地址：台中市南屯區春安三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界花園
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：36.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17 坪
附屬建物面積：1.62 坪
共同使用：18.14 坪
樓別/樓高： 17樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小、萬和國中
鄰近公園：彩虹眷村、春社公園
生活機能：春社市場、全聯、黃昏市場
附近交通：南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清車位細節

此物件適合對通勤便利性、生活機能及子女教育有高度需求的家庭買方。其優勢在於極佳的地理位置，能快速連結工作與生活核心區（中科、精科、高鐵），且社區公設水準高，能滿足現代家庭對於休閒與互動的需求。學區配置亦是穩定持有資產的重要指標。

然而，主要疑慮在於衛浴配置（1 衛）對於 3 房格局稍顯緊張，這可能會影響長期居住的便利性，特別是對多人口家庭而言。此外，務必在議價階段明確確認車位價格是否包含在 1588 萬總價內，以避免後續預算超出預期。若能確認總價已含車位且家庭成員可接受單衛浴配置，此物件因具備優越的保值性與增值潛力，是一筆值得爭取的優質投資。

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