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民和方便停車壹樓 萬華公寓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：87.02 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
民和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.29 坪
- 附屬建物面積：5.78 坪
- 共同使用：1.43 坪
- 土地面積：8.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住需求強、預算有限」的購屋者；不建議作為純投資標的。
此物件最大的吸引力在於以較低的房價門檻取得台北市區內 3 房 2 衛的實品屋，且裝潢新穎，極適配有小孩上萬大國小、或需照顧長輩（一樓進出方便）的小家庭。然而，高齡 46 年且位於 1 樓的條件，隱含了隱私性較弱、維護成本及未來轉手較難的風險。若您重視當下居住品質與預算控制，且能接受老公寓的長期維護問題，此物件值得考慮；若您期待房價快速增值或長期持有，則需對區域更新進度有進一步評估。
問與答
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