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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：27.92 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
民權二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.08 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 其他面積：46.96 坪
- 土地面積：21.9 坪
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一戶適合**「注重預算與實用性」**的購屋者，尤其是家裡成員較多且重視學區資源的家庭。
值得購買的主要理由： 神岡市中心的房價相對於台中市區仍屬親民，27.92 萬的單價在 4 房格局中相當實惠。位於民權二街周邊生活機能成熟，且學區穩定，對於有子女教育的家庭來說，性價比高。
購屋前需考量事項： 由於屋齡已達 23 年，建議買家在簽約前務必委託專業驗屋師檢查結構、管線及防水情況，並將潛在的整修預算（如廚房衛浴翻新、管線重做）列入總成本評估。此外，雖標榜車庫別墅，仍應確認車位實際大小是否足夠停放您的車款。若預算內可接受老屋整修，此物件是切入神岡市中心的優質選擇。
問與答
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