東區電梯大樓  東區買屋 / 東區買房 - 北屯買賣房屋專簽近車站秀泰旁福聯新城次頂樓朝南邊間大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1178 萬~~1130 萬
參考單價：29.71 萬/坪
地址：台中市東區富榮街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福聯新城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：38.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.35 坪
附屬建物面積：3.32 坪
共同使用：9.37 坪
土地面積：7.9 坪
樓別/樓高： 11樓 / 12樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立進德國小
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考量，特別是自住家庭或首購族

主要理由： 此物件在價格與居住機能之間取得了相當好的平衡。1130 萬的總價在台中東區近車站區域，能買到「次頂樓、三面採光、大格局三居室」的條件，性價比相當突出。尤其低管理費與穩定的社區基金，顯示居住成本與維護狀況良好，對長期持有者友善。

重要提醒： 雖然標榜高性價比，但買家需注意「屋齡 24 年」的硬體狀況，建議請專業驗屋人員評估管線與結構安全。此外，雖然地址清楚標示為東區，但標示名稱帶有北屯字樣，購買合約與產權登記時務必確認地籍所屬行政區，以免產生認知落差。若能接受車位需另尋，此物件作為自住或長線收租均是穩健選擇。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團