佳福大於電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.5 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福大於
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.84 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：19.71 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立文公園
生活機能：新光市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立文公園
生活機能：新光市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：值得列入考慮
此物件對於重視居住品質、新成屋偏好以及通勤便利性的家庭來說，是個值得購買的選擇。主要理由如下：
- 居住環境優異：屋齡僅 2 年且位於頂高樓層，提供無遮擋的視野與夜景，適合喜歡採光與空間感的買家。
- 生活機能便利：鄰近新光市場與樹孝商圈，配合 74 號快速道路，能有效連結工作區域與日常生活需求。
- 實用性高：包含車位與精裝配置，讓總價 1788 萬的取得成本相對合理化，且減少交屋後的裝修負擔。
建議：雖然優點眾多，但頂樓特性（隔熱與防水）需在購屋前仔細檢查，並確認自身財務能否負擔每月管理費及可能的升息風險。若無法接受頂樓屬性，則建議再評估同社區其他樓層。
問與答
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